Jolie villa 3/4 chambres avec un grand jardin et garage ! A vendre

Maison Estaimbourg

375 000€

En quelques mots

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC suspendu. Celui-ci dessert un vaste et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine ouverte entièrement équipée, disposant d`un évier, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocérmique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un frigo américain [..]

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC suspendu. Celui-ci dessert un vaste et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine ouverte entièrement équipée, disposant d`un évier, d’un four, d’une plaque de cuisson vitrocérmique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un frigo américain ainsi que de nombreux rangements. Un îlot central avec plan de travail complète cet espace fonctionnel. Une buanderie donnant accès au garage ainsi qu’à la cave vient compléter le rez-de-chaussée.

Au 1er étage : Un hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale comprenant un dressing et bénéficiant également d’un accès direct à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Un WC séparé complète cet étage. Le dressing de la suite parentale peut aisément être transformé en quatrième chambre moyennant l’ajout d’une porte depuis le hall de nuit. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire dans le grenier en installant un escalier fixe au départ de ce même hall.

Au 2ème étage :
Un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.

Extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi et d’un très grand jardin exposé sud-est, ainsi que deux emplacements de parking.


Caractéristiques : Cette construction traditionnelle datant de 2005 a été réalisée par l’entrepreneur MAES et implantée sur une belle parcelle de 1.334 m². Chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, revêtements de sol en parquet et carrelage, citerne d’eau de pluie d’une capacité de 10.000 litres équipée d’un groupe hydrophore. Le bien dispose également d’un système d’alarme. La maison offre par ailleurs la possibilité d’aménager une quatrième chambre. la propriété bénéficie d’une situation privilégiée à Estaimbourg, dans une rue calme et un environnement verdoyant à la campagne.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Estaimbourg

Détails

  • Ref : 7794108
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 375 000€
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : Bon état
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): + 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)

  • Séjour de 58m2
  • Habitation de 215m2
  • Terrain de 1334m2
  • 4 façades

Energies

  • Conso Spécifique 252 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 49298 KwH/an
  • N° cert. 20250616006294
  • Electricité oui, conforme

A proximité

Environnement

campagne, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

Du bâtiment : sud-est

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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