Cellule PME de 214 m² avec 2 places de parkingTe koop

Industrieel Moeskroen

Immo A+ Mouscron

Prijs op aanvraag

In een paar woorden

1 cellule PME de 214 m² situées à Mouscron, à proximité du boulevard des Alliés, de la zone industrielle et du Centre Commercial Les Dauphins. Description générale : détection incendie et alarme anti-intrusion, éclairage Led, connexion à la télédistribution et à la [..]
1 cellule PME de 214 m² situées à Mouscron, à proximité du boulevard des Alliés, de la zone industrielle et du Centre Commercial Les Dauphins. 

Description générale : détection incendie et alarme anti-intrusion, éclairage Led, connexion à la télédistribution et à la téléphonie, 2 places de parking en dalles gravier béton privatives selon les cellules, voirie de circulation en hydrocarboné permettant la privatisation des accès aux cellules, totem et boîtes aux à l`entrée du site, espaces verts engazonnés et plantations
 
Descriptif technique : structure portante en béton armé aux normes et prescription de l’Eurocode 2 avec résistance au feu de 2 heures et structure métallique, toiture bac acier isolé permettant la pose de panneaux solaires (non fournis), bardage extérieur métallique, murs en béton lissé, murs résistants au feu entre cellules, porte sectionnelle motorisée, menuiseries extérieures double vitrage feuilleté à coupure thermique en aluminium, porte d’entrée en aluminium et panneau plein isolé, dalle en béton armé de 15 cm d’épaisseur, lanterneau avec système de désenfumage indépendant, puissance électrique de +/- 40 Kva et local compteurs en façade avant (une unité 63A TETRA par cellule)

Possibilité d`acquérir des places de parking supplémentaires à l`entrée et à l`arrière du site, au prix de 2.500 € HTVA / unité

Investisseur >>> Loyer escompté : 963 € / mois - Taux de rentabilité : 3.17 %


Livraison prévue été 2023

Prix affiché hors frais - Possibilité de vente CASCO - Vente sous régime TVA à 21 %

Renseignements et visite : Alexandra Duret au 0472 27 03 42

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Ligging & Horaires des visites

  • Adres : Moeskroen
  • - Numéro de la mère 0033623529431

Kenmerken

  • Ref : 4685503
  • Soort : Industrieel
  • Prijs : Prijs op aanvraag
  • Verwarming : niet geïnstalleerd
  • Voorwaarde :
  • garage(s): 1 + 3
  • Keuken : niet geïnstalleerd
  • KI : 3393€

  • 1 kantoor
  • 1 carport
  • 1 veranda
  • 1 zolder
  • 1 balkon
  • Keuken van 56m2
  • Bewoonbare oppervlakte 214m2
  • Grond oppervlakte m2

Energie

  • Totaal theoretisch verbruik 12.813 KwH/jaar
  • Cert.num. 20190122502254
  • Elektriciteit ja, conform
  • Certificaat Elektrisch van 30/06/2022

In de buurt

Omgeving

industriële ligging, handelsligging

Voorzieningen

Winkels : ja

Openbaar vervoer : ja

Scholen : ja

Sporthal : ja

Snelweg : ja

Oriëntatie

Van het gebouw : noord

Van de tuin : zuidwesten

Vanaf het terras : zuidwesten

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  • Immo A+ Mouscron
  • +32 56 34 00 04
  • Menenstraat, 400 - 7700 Moeskroen | Van maandag tot donderdag 9u-12u 14u-18u30, vrijdag 9u-12u 14u-18u en op zaterdag 9u-12u.

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