Immeuble mixte érigé sur 8484m² avec REZ commercial et habitation à l`étage, TOP SECTEUR ! Contact: 0478/78.07.95A vendre

Commerce Estaimbourg

Agence Immobilière 056 SRL

580 000€

En quelques mots

Contact: Eloïse Decruyenaere - 0478/78.07.95By B2B DL GroupeImmeuble mixte érigé sur une parcelle totale de 8.484m², idéalement situé dans un écrin de verdure entre le château du Biez et le château de Bourgogne, dans un cadre idéal en zone de parc … Composition :   Au REZ : Surface commerciale de +/- 550m² anciennement exploitée en restaurant " La Ferme du Château", restaurant ayant une excellente renommée pendant plus de 40 ans (1980-2020) ! Composée de différentes salles dont une première en façade de 70m², une seconde de 80m² équipée d`un vestiaire en verre et d`un comptoir/bar professionnel en granit (les 2 premières salles pouvant accueillir 100 places assises), 3ème salle de réception à l`arrière "Le Temple"  (70 places assises) particulièrement atypique et lumineuse avec parquet en hêtre et accès au jardin, 4ème salle de réception privatisée avec plafond vouté en briques (50 places assises), WC hommes & femmes refaits récemment en pierre de Soignies, 2 caves. Cuisine professionnelle (avec l`avantage d`avoir un accès direct à une cour, idéal pour les fournisseurs) composée de 3 chambres froides, d`une pièce froide réfrigérée pour dresser les assiettes, d`une salle de plonge et de différentes pièces de stockage, sanitaires pour personnel avec douche et WC. A l`étage, habitation composée d`un hall avec coin bureau et dressing, d`un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger) équipé d`un meuble TV et feu ouvert, d`une cuisine full-équipée ouverte, d`une grande buanderie/pièce de stockage (+/- 25m²) et d`une terrasse. Habitation avec luminaires spots encastrés neufs, climatisation réversible, parquet vernis en hêtre.  A l`étage, 2ème partie à rénover partiellement (structure métallique déjà réalisée) équipée de Velux bois double vitrage + grenier à rénover de A à Z (nombreuses possibilités d`exploitation : Augmenter la superficie de la partie privative, création de chambres d`hôtes, ....). Extérieur : Parcelle totale de 8484m², vaste jardin clôturé avec terrasses diverses et écuries, parking privatif pour +/- 60 véhicules avec l`avantage d`avoir 2 accès (entrée/sortie) ainsi que de nouvelles grilles installées entre le parking et le jardin. Possibilité d`éclairer le parking. Grand garage 2 voitures. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage récents, système d`alarme neuf et vidéosurveillance, système WIFI installé, VMC sur tout le REZ, chauffage central au mazout (cuve enterrée) + feu ouvert au gaz, 3 citernes d`eau de pluies, toiture entièrement refaite en ardoises, superficie habitable de +/ 730m²,  électricité refaite, trottoirs aménagés, parquet en chêne de l`Est Français.Le matériel HORECA, la décoration, ... sont compris dans le prix.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Situation

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  • Adresse : Estaimbourg
  • -

Détails

  • Ref : 4560709
  • Type : Commerce
  • prix : 580 000€
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Etat général : bon état
  • garage(s): 2 + 60
  • Cuisine : super-équipée
  • RC : 1421€

  • Le challenge de la tortue 069
  • 1 bureau
  • 1 balcon
  • Habitation de 733m2
  • Terrain de 8484m2

A proximité

Environnement

central, centre ville

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : -

Orientation

Du jardin : nord

De la terrasse : nord

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  • Agence Immobilière 056 SRL
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron | Du lundi au jeudi 9h-12h 14h-18h30, vendredi 9h-12h 14h-18h et le samedi 9h-12h

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