Villa d’exception de 2017 à l’entrée du Bois-FichauxA vendre

Villa Mouscron

695 000€

En quelques mots

Découvrez cette superbe villa construite en 2017, idéalement située en lisière du Bois Fichaux ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une élégante salle à manger, d’un chaleureux salon agrémenté d’un feu au bois traversant, ainsi que d’une [..]

Découvrez cette superbe villa construite en 2017, idéalement située en lisière du Bois Fichaux !

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une élégante salle à manger, d’un chaleureux salon agrémenté d’un feu au bois traversant, ainsi que d’une vaste cuisine entièrement équipée comprenant un piano au gaz, une plancha, un brûleur à poisson, une hotte, un four traditionnel, un four pâtissier, un lave-vaisselle, un évier, un emplacement pour réfrigérateur et de nombreux rangements. Un dégagement mène également à un double garage avec cave à vin ainsi qu’à un espace bien-être avec sauna.

À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert une magnifique suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire îlot et d’un meuble lavabo. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo ainsi que deux WC séparés complètent ce niveau.

Extérieurs :
Érigée sur une parcelle de 1.436 m², la propriété est accessible via un portail motorisé et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Vous profiterez également d’une vaste terrasse carrelée, d’un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d’un abri de jardin en bois.

Caractéristiques techniques :
Villa construite en 2017 par Dewaele & Fils, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chaudière à condensation Junkers avec boiler raccordé, châssis aluminium double vitrage anti-effraction, électroménager SMEG, VMC double flux, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, feu au bois traversant, porte de garage sectionnelle motorisée, système d’alarme. Maison occupée depuis son origine par ses uniques propriétaires.

Situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant exceptionnel.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues et de décider de leur acceptation ou non.

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 7744098
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 695 000€
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : Bon état
  • Salle de bain : 3
  • Garage(s): + 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 1644€
  • Chauffage : chauffage au sol

  • 1 bureau
  • Séjour de 82m2
  • Cuisine de 17m2
  • Habitation de 300m2
  • Terrain de 1436m2
  • Jardin de 916m2
  • 4 façades

Energies

  • Conso Spécifique 117 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 37730 KwH/an
  • N° cert. 20190206506881
  • Electricité oui, conforme

A proximité

Environnement

calme, campagne

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du bâtiment : sud-ouest

Du jardin : sud ouest

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  • Immo Emeraude Mouscron
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