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Villa lumineuse avec jardin arboré – Quartier recherchéTe koop

Doornik

345 000€

In een paar woorden

Située dans une rue paisible et prisée en périphérie de Tournai, cette élégante villa quatre façades vous accueille dans un cadre verdoyant où règnent calme et luminosité. Construite dans les années 1970, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné [..]

Située dans une rue paisible et prisée en périphérie de Tournai, cette élégante villa quatre façades vous accueille dans un cadre verdoyant où règnent calme et luminosité. Construite dans les années 1970, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, remplacée en 2021, pratique et moderne, ravira les amateurs de gastronomie.
Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un espace de rangement complètent le demi-niveau.

À l’étage, une grande chambre de 20 m² et un second débarras offrent des possibilités supplémentaires.

Le sous-sol abrite un garage avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie.
Le jardin arboré, parfaitement orienté, invite à la détente tout au long de l’année.
La parcelle possède également 4 emplacements de parking sur le côté droit.

Côté technique, le bien dispose de châssis en bois avec double (et simple) vitrage, d’un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann de 2008), d’un compteur bi-horaire, d’une citerne d’eau de pluie raccordée à la buanderie et aux robinet extérieur, ainsi que d’un système d’alarme et de persiennes.

Un bien rare dans un environnement de qualité, à découvrir sans tarder.

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Ligging

  • Adres : Doornik

Kenmerken

  • Ref : 6865603
  • Soort :
  • Prijs : 345 000€
  • Verwarming : mazout (chauf. centr.)
  • Kamer(s) : 3
  • Voorwaarde :
  • Badkamer : 1
  • Garage(s): 1
  • Keuken : équipée
  • KI : 1100€

  • Keuken van 13m2
  • Bewoonbare oppervlakte 140m2
  • Grond oppervlakte 730m2
  • tuin van 730m2

Energie

  • Specifiek verbruik 226 KwH/m².jaar
  • Totaal theoretisch verbruik 40583 KwH/jaar
  • Cert.num. 20250605019656

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Voorzieningen

Winkels : -

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Scholen : -

Sporthal : -

Snelweg : -

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  • DL Groupe - Tournai 069
  • +32 69 66 56 56
  • Koning Albertlaan 42/44 - 7500 Doornik
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