Immeuble mixte avec bureaux, entrepôt et studioFor sale

Commercial Moeskroen

444 000€

In a few words

Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type [..]

Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio.

PARTIE 1 – Bureaux & habitation

  • Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo.
  • 1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires.
    Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée.
PARTIE 2 – Atelier / entrepôt
  • Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt.
    Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment.
  • 1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires.
Équipements
  • 3 cuves à mazout de 1.000 litres
  • Châssis en double vitrage aluminium
  • Citerne d’eau avec groupe hydrophore
Un bien rare par sa configuration, offrant une solution complète “travail & logement”, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels.
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Situation

  • Address : Moeskroen

Details

  • Ref : 7604525
  • Kind : Retail and Offices (B2B)
  • Price : 444 000€
  • General condition : To be renovated
  • Garage(s): 1
  • Kitchen : fully fitted
  • R.C. : 13375€
  • Heating : oil (centr. heat.)

  • Kitchen of 8m2
  • Housing of 704m2
  • 2 facades

Energies

  • Total theoretical consumption 38834 KwH/year
  • Cert. no. 20220924001883
  • Electricity no

Near

Environment

commercial environment, central

Amenities

Shops : Yes

Public transportation : Yes

Schools : Yes

Gym : Yes

Highway : Yes

Orientation

From the garden : north

From the terrace : north

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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