Surface commerciale ou profession libérale avec habitation et garage (plein centre)For sale

House Dottenijs

239 000€

In a few words

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1er étage : [..]

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé.

Au 1er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d`obtenir 2 chambres ou bureau.

Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse.

Caractéristiques :
Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!!

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Address : Dottenijs

Details

  • Ref : 7548899
  • Kind : Mixed use building
  • Price : 239 000€
  • Room(s) : 2
  • General condition : Excellent
  • Bathroom : 1
  • Garage(s): 1
  • Kitchen : fully fitted
  • R.C. : 644€
  • Heating : gas (centr. heat.)

  • Stay of 44m2
  • Housing of 164m2
  • Land of 150m2
  • 2 facades

Energies

  • Specific Consumption 209 KwH/m².year
  • Total theoretical consumption 35635 KwH/year
  • Cert. no. 20240723007365
  • Electricity yes, not conform
  • Cert. Elec du 22/07/2024

Near

Environment

central, centre ville

Amenities

Shops : Yes

Public transportation : Yes

Schools : Yes

Gym : -

Highway : Yes

Orientation

From the building : south-west

From the terrace : south-west

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
Agence mouscron

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