Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d`une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l`espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu`un local technique.

A l`étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d`habitation :
- un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990)
- un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097)

Extérieur : vous profiterez d`une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d`un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle.

Caractéristiques :
Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel.
Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix.

Revenu cadastral : 2.399,00 €

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien;