Charlotte DOUILLY
0476.34.39.32
Charlotte.d@dlgroupe.com
B2B - DL Groupe

Belle surface commerciale idéale pour un café/bar avec appartement et jardin, située sur une charmante place avec nombreuses places de stationnement !

Ses atouts :
Première salle de 40m² en façade avec le bar,
Deuxième salle dans la continuité offrant un bel espace ouvert,
Pièce supplémentaire aménagée en cuisine pour le commerce,
Sanitaires H/F pour la clientèle,
Deux pièces pouvant servir de réserves ou autre,
Grand extérieur, pouvant accueillir terrasse et terrain de pétanque.
Cave.

Habitation:
Premier étage offrant un sejour de 40m² avec kitchenette indépendante,
Deuxième étage disposant d`une chambre avec salle de bains attenante.

Caractéristiques:
Nombreuses places de parking à proximité,
Situation frontalière,
Châssis bois et pvc double vitrage,
Chauffage par convecteur au gaz,,
Aux normes d`électricité, gaz et urbanisme,
Non libre de brasseur

Charges:
Provision mensuelle de 70€ pour le précompte immobilier.

L`avis de Charlotte : Un beau potentiel pour ce commerce : de grands espaces, un extérieur impeccable et un appartement cosy attenant.