Conformité des pompiers :
Disposez-vous d’une attestation de conformité des pompiers pour cet immeuble ? OUI VOIR COPIE CI JOINTE
Si oui, pourriez-vous m’en transmettre une copie ou m’indiquer la date du dernier contrôle ?

Permis de location et urbanisme :
Le permis de location est-il en règle et à jour ? OUI
L’immeuble est-il conforme à toutes les exigences urbanistiques locales (y compris celles relatives aux logements de petite surface, si applicable) ? OUI

Loyers actuels et potentiel locatif :
Pouvez-vous m’indiquer les loyers actuels pour chaque logement ou unité ? VOIR TABLEAU CI JOINT
Selon vos estimations, le bien permet-il d’atteindre un rendement locatif brut d’environ 7 % à 8 % ? OUI

Caractéristiques techniques :
Les logements disposent-ils de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité ? NON DES COMPTEURS COLLECTIFS. LA REPARTITION DES CHARGES EST FAITE EN PROPORTION DE LA SURFACE
Le chauffage est-il individuel ou collectif ? Si collectif, y a-t-il des calorimètres pour une répartition équitable des charges ? CHAUFFAGE COLLECTIF SANS CALORIMETRE ; LA REPARTITION DES CHARGES EST FAITE EN PROPORTION DE LA SURFACE

Assurances et gestion :
Auriez-vous une estimation indicative des coûts liés à l’assurance de l’immeuble ? ASSURANCE : 960 €
L’immeuble est-il principalement loué à des locataires long terme ou à des profils en précarité (impactant potentiellement la gestion) ? LOCATAIRES LONG TERME

État général et travaux nécessaires :
L’immeuble est-il actuellement en bon état ou des travaux sont-ils à prévoir (toiture, isolation, installations techniques) ? IMMEUBLE EN BON ETAT
Disposez-vous d’un rapport technique récent ou d’une estimation des rénovations éventuelles ? NON

Revenu cadastral et autres frais :
Quel est le revenu cadastral de l’immeuble ? 2195 €
Pouvez-vous indiquer le montant des charges fixes annuelles (précompte immobilier, eau, électricité pour les parties communes, etc.) ? VOIR TABLEAU CI JOINT