Ensemble immobilier composé d’une maison, de trois appartements, d’un espace professionnel/polyvalent et de 11 garages.

Calcul de rendement potentiel :

Revenus locatifs total = 3.176,07€
Appartement 1: 682,90€ / Appartement 2: 620€ / Appartement 3: 643,17€ / Maison + garage: 740€ / Garages: 490€

Loyer mensuel : 3.176,07€
Loyer annuel brut : 38.112,84€
Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%
Loyer annuel net : 30.490,27€

Prix d’achat : 750.000€
Frais d’achat % : +/- 15,5%
Frais d’achat (euro) : +/- 116.250€
Prix total avec travaux : +/- 866.250€

Rendement net : +/- 3.52%

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Eléments de construction :
Parement extérieur : Briques et pierres
Toiture : Saine
Couverture : Tuiles

Raccordements :
Compteur gaz : compteurs séparés
Compteurs électriques : compteurs séparés
Compteur d’eau de ville : compteurs séparés
Urbanisme : en ordre
Dossier complet sur demande en agence


Caractéristiques :
Système de chauffage : Chauffage au gaz, convecteurs, chauffage centrale et Chauffage mazout pour la salle polyvalente.
Châssis : châssis double vitrage
Installation électrique conforme


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Détails :

Maison : 
Elle se compose au RDC, d`un grand séjour, une salle à manger, une cuisine complètement équipée et une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bain et une chambre. L`étage possède 2 chambres dont une en mezzanine. 
Superficie 194m2


Appartement 1 :
Il se compose d`un grand séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d`une salle de bain. 
Superficie  108m2


Appartement 2 :
Il se compose d`un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. 
Superficie 102m2. 


Appartement 3 :
Il se compose d`un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. À l`étage on y trouve un hall donnant sur deux chambres. 
Superficie 69m2. 


Surface polyvalente :
Vaste espace professionnel de 180m
Espace cuisine et d`un vaste hall avec vestiaire et sanitaires. 

Extérieur :
2 cours ainsi que 11 garages.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.