Gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays des Collines, op de taalgrens en vlak bij de as Doornik/Brussel, combineert deze prachtige eigendom charme, modern comfort en uitzonderlijk potentieel.
De woning, een voormalige hoeve die recent smaakvol en met kwaliteitsmaterialen werd gerenoveerd, biedt een totale oppervlakte van 300 m².
Het eerste deel (175 m²) is volledig gerenoveerd en ingericht: twee suites van 20 m², een ruime badkamer en een XL-doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, twee aparte toiletten en een ruime inkomhal.
Het tweede deel (125 m²) bevindt zich in gesloten ruwbouw en kan worden ingericht naar eigen wensen: tweede woning, vakantiewoning, professionele ruimte of kangoeroewoning.
Beide delen hebben aparte ingangen, wat een zeldzame flexibiliteit biedt.

Buiten is het perceel van 38 are volledig aangelegd: boomrijke tuin, uitzicht op de velden, terrassen van 50 m² en 30 m², grote parking (6 wagens), met pre-installatie voor laadpaal en elektrische poort.

Kenmerken: EPC “B”, vloerverwarming (warmtepomp), ventilatiesysteem type C, regenwatertank van 10.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie.

De vermelde prijs onder BTW-stelsel 21%
599.000 € exclusief BTW + 21% = 724.790 € inclusief BTW

Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meerdere biedingen op hun eigendom.