Locatie

Deze villa is ideaal gelegen aan de ingang van een rustige woonwijk, in een weelderige groene omgeving en toch binnen handbereik van alle voorzieningen. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, het ziekenhuis en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Brussel, Louvain-la-Neuve, Leuven en Namen zijn gemakkelijk bereikbaar via de E411, de N25 of met de trein, met het station op slechts 1 km loopafstand.

Beschrijving

Deze ruime villa, gebouwd in 1980 en uitgebreid in 1998, biedt een ideale woonomgeving voor een gezin, zelfs een groot gezin. De royale leefruimtes geven uit op een prachtige bosrijke tuin, die comfort en gezelligheid biedt. Het zorgvuldige onderhoud en de talrijke verbeteringen die in de loop der tijd zijn aangebracht, zorgen voor een snelle intrek, met eenvoudige aanpassingen of een update naar uw wensen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een open keuken en een grote speelkamer. Boven vindt u vier slaapkamers (drie met een mezzanine) en twee badkamers. De benedenverdieping (begane grond/kelder) omvat een garage, een kantoor, een stookruimte en een grote ruimte met directe toegang tot de tuin. Sommige ruimtes bieden de mogelijkheid om een professioneel kantoor te creëren, afgescheiden van de rest van de woning.

Indeling

Tuinniveau:

• Lichte woonkamer van circa 35 m² met houtkachel, met toegang tot een prachtig terras van circa 30 m² en de tuin
• Volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) van circa 12 m²
• Speelkamer van circa 26 m² (mogelijkheid tot het creëren van een aparte ingang)
• Hal van circa 7,5 m² met een even grote garderobe
• Apart toilet van circa 2 m²

Eerste verdieping:

• Hoofdslaapkamer van circa 23 m² en een doucheruimte van circa 4,2 m²
• Drie slaapkamers van circa 16, 14 en 12 m², elk met een mezzanine van circa 4 m²
• Nachthal en een badkamer met toilet van circa 5 m²

Begane grond / Souterrain:

• Hal van ± 7,5 m² met toegang tot Een kantoor van ± 10 m² en een wasruimte/berging van ± 26 m² met toegang tot de tuin.
• Garage van ± 18 m², een wijnkelder van ± 6 m² en een stookruimte van ± 13 m².

Niet-contractuele publiciteit die geen aanbod vormt.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod voor hun eigendom.