Maison avec 3 chambres dans un clos calme ! COUP DE COEUR !A vendre

Maison Luingne

289 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) avec îlot central intégrant évier, coin repas et nombreux rangements, accès direct à la buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 [..]

Au REZ : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) avec îlot central intégrant évier, coin repas et nombreux rangements, accès direct à la buanderie/chaufferie.

Au 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, meuble lavabo, WC suspendu séparé,

Au 2ème étage : Grenier isolé accessible par escalier escamotable situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé avec abri en bois et coin salon aménagé.

Atouts : Parquet au 1er, carrelage au RDC, chaudière à condensation Vaillant avec ballon d`eau chaude relié directement sur la chaudière, adoucisseur d`eau, alarme et vidéosurveillance, thermostat connecté, éclairage tactile via smartphone/tablette, domotique, volets motorisés, store banne motorisé. Construction 2015, certificat électrique conforme jusqu’en 2039, citerne d`eau de pluie de 10.000L ! COUP DE COEUR !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Luingne

Détails

  • Ref : 7053292
  • Type : Maison
  • Prix : 289 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : Excellent état
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): + 2
  • Cuisine : équipée
  • RC : 690€

  • Habitation de 115m2
  • Terrain de 157m2
  • Jardin de 61m2

Energies

  • Conso Spécifique 114 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 12049 KwH/an
  • N° cert. 20250808026331
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 2015

A proximité

Environnement

calme, résidentiel

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : nord est

De la terrasse : nord-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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