Maison individuelle avec 3 chambres, jardin et garage face aux champs !A vendre

Maison Leers-nord

115 000€

En quelques mots

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Son emplacement, au cœur d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et le canal de l’Espierres, en fait un bien rare sur le secteur !Rez-de-chaussée : hall [..]

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Son emplacement, au cœur d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et le canal de l’Espierres, en fait un bien rare sur le secteur !

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, premier séjour lumineux de 18 m², pièce polyvalente de 10 m² (idéal bureau ou agrandissement du séjour) cuisine non équipée à l’arrière, grande véranda, salle de bains avec douche, WC séparé.

1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’un espace grenier.

2ème étage : grenier offrant un beau volume exploitable selon vos besoins.

Extérieur : terrasse, jardin clôturé, garage et place de parking privative face au garage.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par convecteur au gaz (non inclus dans le prix), de châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, ainsi que d’un carrelage intégral au rez-de-chaussée. Grâce à sa luminosité naturelle, son environnement calme et son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre !
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Leers-nord

Détails

  • Ref : 7236744
  • Type : Maison/Villa
  • Prix : 115 000€
  • Chambre(s) : 3
  • Etat général : À rénover
  • Salle de bain : 1
  • Garage(s): + 1
  • Cuisine : non-équipée
  • RC : 292€
  • Chauffage : gaz

  • 1 véranda
  • 1 grenier
  • Séjour de 18m2
  • Cuisine de 8m2
  • Habitation de 104m2
  • Terrain de 200m2
  • Jardin de 98m2
  • 4 façades

Energies

  • Conso Spécifique 603 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 57690 KwH/an
  • N° cert. 20251101005156
  • Electricité non

A proximité

Environnement

calme, campagne

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : -

Orientation

Du bâtiment : sud-est

Du jardin : sud est

De la terrasse : nord-est

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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