Immeuble de rapport composé de deux logements situé dans le secteur recherché d’Estaimpuis.⠀

Le premier appartement dispose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, évier et rangements). Il comprend également une chambre de 11 m², une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC. Une cave privative complète cet étage.⠀Actuellement loué 350€/mois

Le second logement s’organise autour d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie ouverte, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée avec coin repas. Il bénéficie aussi d’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 16 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, meuble lavabo et sèche-serviette. Actuellement loué 580€/mois.

Parmi les atouts : châssis PVC double vitrage, persiennes manuelles, chauffage électrique, compteurs séparés pour l’eau et l’électricité, installation électrique conforme jusqu’en 2038.

L’immeuble génère un revenu locatif de 930 €/mois, soit une rentabilité nette de 5,19 %. Un bien idéal pour un investissement sécurisé et durable.

Publicité à caractère non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.