Villa traditionnelle « Plain-Pied » parfaitement située ! A vendre

Maison Herseaux

Agence Immobilière 056 SRL

439 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée, coin vestiaire, WC séparé + lave-mains, lumineux et vaste séjour de +/- 40m² (salon, salle à manger) équipé d’une cheminée avec insert à bois, cuisine moderne full-équipée attenante au living (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, frigo, [..]

Au REZ : Hall d’entrée, coin vestiaire, WC séparé + lave-mains, lumineux et vaste séjour de +/- 40m² (salon, salle à manger) équipé d’une cheminée avec insert à bois, cuisine moderne full-équipée attenante au living (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), buanderie séparée, superbe véranda carrelée offrant un second espace de vie ainsi qu’une agréable vue sur le jardin.
Hall de nuit desservant 3 chambres (13m², 10m², 9m²), une salle de bains faïencée (baignoire/douche, WC et meuble lavabo) ainsi qu’un accès direct à un garage carrelé de 32m² (porte sectionnelle motorisée) avec coin laverie.

Au 1er étage : Accessible actuellement par un escalier fixe situé dans le garage, on retrouve une grande chambre supplémentaire de 31m² ainsi qu’une grenier de 45m² aménageable en fonction des besoins de l’acquéreur (Possibilité de réaliser plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux, etc …)

Extérieur : Parcelle totale de 1354m², grand jardin clôturé et arboré parfaitement entretenu par ses propriétaires, 1ère terrasse carrelée couverte, seconde terrasse en bois, étang, chalet en bois, parking privatif en façade.

Caractéristiques :
Villa traditionnelle construite en 1979, en PARFAIT état d’entretien et toujours occupée par ses premiers propriétaires, idéalement située, dans une rue calme prisée ! Actuellement 3 chambres au REZ + 1 chambre à l’étage, possibilité de réaliser plusieurs chambres !Chauffage central au mazout avec radiateurs partout, châssis en aluminium et PVC double vitrage + persiennes motorisées programmables, électroménager de marque « SIEMENS », spots incorporés, citerne d’eau de pluie (5000L) raccordée à un groupe hydrophore ‘NEPTUNE’ relié sur les machines, l’évier et robinet du garage, carrelage intégral dans toute la maison sauf 1 chambre avec parquet, béton entre niveaux, système d’alarme ‘VANO’, COUP DE CŒUR ! Prestation de qualité !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Herseaux
  • -

En Vidéo

Détails

  • Ref : 4848021
  • Type : Maison
  • prix : 439 000€
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1 + 2
  • Cuisine : super-équipée
  • RC : 1301€

  • 1 véranda
  • 1 grenier
  • Cuisine de 14m2
  • Habitation de 200m2
  • Terrain de 1354m2
  • Jardin de 680m2

Energies

  • Conso Spécifique 221 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 61317 KwH/an
  • N° cert. 20220707006496
  • Cert. Elec du en cours de conformité

A proximité

Environnement

calme, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : -

Orientation

Du jardin : nord

De la terrasse : nord

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  • Agence Immobilière 056 SRL
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron | Du lundi au jeudi 9h-12h 14h-18h30, vendredi 9h-12h 14h-18h et le samedi 9h-12h

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