Maison de commerce avec énorme potentiel, bien située dans le centre !

Maison Mouscron

Agence Immobilière 056 SRL

179 000€

Au REZ : Accès direct à une surface commerciale de +/- 38m² (peut être transformé en maison unifamiliale), à l’arrière du commerce se trouve une pièce de stockage de +/- 30m², une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson au gaz et vitrocéramique, un double évier et de nombreux rangements), une [..]

Au REZ : Accès direct à une surface commerciale de +/- 38m² (peut être transformé en maison unifamiliale), à l’arrière du commerce se trouve une pièce de stockage de +/- 30m², une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson au gaz et vitrocéramique, un double évier et de nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche ainsi que d’un lavabo, un WC séparé, cave saine.

Au 1er : Un appartement composé d’un hall, d’un coin chaufferie, d’un spacieux et lumineux séjour de +/- 36m² (possibilité d’aménager en 2 chambres) avec escalier apparent (salon et salle à manger), une cuisine non-équipée avec évier et rangements, un WC séparé.

Au 2ème : Un grenier aménagé en une chambre de 21m² avec rangement dans les combles, un WC séparé.

Extérieur : Terrasse en bois dont une partie couverte avec petit jardin exposé « SUD-OUEST », remise extérieure.

Nombreuses possibilités d’aménagement :
1. Maison de commerce avec habitation au 1er étage.
2. Maison unifamiliale.
3. Deux logements (avantage d’avoir 2 entrées).

Caractéristiques :
Maison de commerce avec un énorme potentiel, situation idéale avec grand parking en face, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, proche du centre-ville de Mouscron, …), chauffage par convecteur au gaz (1dans le séjour au REZ et 1 au 1er étage), châssis en bois double vitrage + persienne motorisée en façade au REZ, carrelage au REZ, vinyle au 1er et dans la chambre du 2ème.
Possibilité des droits d`enregistrements réduits car revenu cadastral modeste, offrant une réduction considérable de +/- 10.600€ lors de l`achat !! 

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

  • : Mouscron

  • Ref : 4963936
  • : Maison
  • : 179 000€
  • : gaz
  • : 2
  • : à rénover
  • : 1
  • : semi-équipée
  • : 679€

  • 10m2
  • 176m2
  • 167m2
  • 30m2

  • 234 KwH/m².
  • 52587 KwH/
  • 20220114010882

central, centre ville

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Agence mouscron