Immeuble de rapport avec 2 commerces et 1 app. IDEAL INVEST!A vendre

Maison Dottignies

Agence Immobilière 056 SRL

369 000€

En quelques mots

Immeuble de rapport dans un excellent état d`entretien idéalement situé composé de 2 commerces et d`un appartement. Le 1er commerce : Belle surface commerciale de +/-40m² très lumineuse, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), une salle de bains [..]

Immeuble de rapport dans un excellent état d`entretien idéalement situé composé de 2 commerces et d`un appartement.

Le 1er commerce : Belle surface commerciale de +/-40m² très lumineuse, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), une salle de bains composée d`une douche, d`un meuble lavabo et d`un WC. Petit jardin sur l`arrière.
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, facilité de stationnement (grand parking en façade), idéalement situé dans le centre de Dottignies. Actuellement loué 650€/mois + 50€ de provision mensuelle.

Le second commerce : 
Surface commerciale de +/-35m², bureau de +/-10m² à l`arrière, 2 WC séparés, accès au jardin commun.
Caractéristiques :

Système de climatisation réversible chaud/froid, carrelage intégral, châssis aluminium double vitrage, facilité de stationnement, commerce entièrement repeint en blanc, nombreuses prises et branchements internet dans les deux pièces. Actuellement loué 750€/mois + 50€ de provision mensuelle.

L`appartement :

Hall d`entrée séparé avec escalier apparent, accès direct à un lumineux salon de +/- 23m², 3 chambres à coucher de 18m², 11m² et 6m² (une avec dressing), une salle de bains composée d`une douche à l`italienne, d`un meuble lavabo, d`un coin laverie, d`un sèche-serviette, et d`une VMC, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, double évier en inox, frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, coin repas, nombreux rangements). Grenier avec la possibilité d`aménager, accessible par un escalier fixe. Jardin clôture avec escalier permettant d`accéder directement à l`appartement, passage latéral, remise extérieure, garage (1voiture).

Caractéristiques : 
Chauffage central au gaz (radiateurs partout), chaudière à condensation de la marque "VAILLANT", châssis en PVC double vitrage, parquet et vinyle dans l`intégralité de l`appartement, compteurs séparés, compteur électrique bi-horaire, parlophone, électricité conforme jusqu`en 2043. IDEAL INVESTISSEMENT !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Lire plus

Situation

  • Adresse : Dottignies
  • -

Détails

  • Ref : 4812625
  • Type : Maison
  • prix : 369 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 2369€

  • Cuisine de 16m2
  • Jardin de 145m2

Energies

  • Conso Spécifique 311 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 38473 KwH/an
  • N° cert. 20220711002120
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 21/09/2018

A proximité

Environnement

central, central

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : -

Orientation

Du jardin : nord ouest

De la terrasse : nord-ouest

Envoyer à un ami

*Aucune information n'est enregistrée sur ce formulaire

  • Agence Immobilière 056 SRL
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron | Du lundi au jeudi 9h-12h 14h-18h30, vendredi 9h-12h 14h-18h et le samedi 9h-12h

Je veux visiter

Je reconnais avoir pris connaissance de la  politique de confidentialité et des conditions de respect de la Vie Privée

Vos coups de coeur