Immeuble mixte : bureaux au REZ/appartement DUPLEX + terrasseA vendre

Commerce Templeuve

Agence Immobilière 069 SRL

310 000€

En quelques mots

Au REZ (bureaux sur une surface de +/- 130m² anciennement exploitée en banques & assurances) : Hall d`entrée commun, accès direct à des locaux privatifs (local archive, local chaufferie, compteurs), zone prévue pour des automates, zone clientèle de +/- 18m² avec espace attente, WC, 1er bureau vitré de 11m², grand bureau de [..]

Au REZ (bureaux sur une surface de +/- 130m² anciennement exploitée en banques & assurances) : Hall d`entrée commun, accès direct à des locaux privatifs (local archive, local chaufferie, compteurs), zone prévue pour des automates, zone clientèle de +/- 18m² avec espace attente, WC, 1er bureau vitré de 11m², grand bureau de direction de 21m², 3ème bureau individuel de 12m², salle des coffres de 17m², local prévu pour le personnel, second WC séparé. Caractéristiques : Excellent état d`entretien, châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz avec radiateurs partout, climatisation dans chaque bureau et dans la salle d`attente, sols carrelés avec moquette. Excellente visibilité, située dans une rue passante dans le centre de Templeuve...

Au 1er étage : Hall d`entrée, accès direct à une cuisine équipée de 13m² (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, double évier, emplacement lave-vaisselle, nombreux rangements), buanderie attenante avec coin laverie, espace bureau de 10m², grand et lumineux séjour de 37m² (salon, salle à manger), grande terrasse carrelée + accès via escalier extérieur à un jardin clôturé (exposition "Plein-Sud").

Au 2ème étage : Hall de nuit avec placard intégrés, desservant 3 chambres dont une avec balcon et lavabo, salle de bains composée d`une baignoire/douche, d`un meuble lavabo, d`un sèche-serviette et d`un WC. Au 3ème étage, grenier idéal pour le rangement. Appartement actuellement loué 663€/mois, BAIL à RESPECTER ! 

CaractéristiquesIDEAL investisseurs, 2 chaudières individuelles par les 2 entités (chauffage central au gaz), compteurs séparés, situation dans le centre du village de Templeuve, bâtiment dans un bon état d`entretien général, parcelle cadastrale de 283m², surface exploitée de +/- 260m², opportunité rare à la vente ! 

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Templeuve
  • -

Détails

  • Ref : 4675476
  • Type : Commerce
  • prix : 310 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Etat général : bon état
  • Cuisine : semi-équipée
  • RC : 1118€

  • 1 bureau
  • 1 balcon
  • Habitation de 260m2
  • Terrain de 283m2

Energies

  • Conso Spécifique 266 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 45028 KwH/an
  • N° cert. 20110526005406

A proximité

Environnement

central, central

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud est

De la terrasse : sud-est

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  • Agence Immobilière 069 SRL
  • +32 69 66 56 56
  • Boulevard du Roi Albert 44 - 7500 Tournai | Du lundi au jeudi 9h-12h 14h-18h30, vendredi 9h-12h 14h-18h et le samedi 9h-12h.

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