Au REZ : Hall d`entrée avec bel escalier apparent, WC séparé + lave-mains, spacieux et lumineux séjour de +/- 45m² (salon, salle à manger, coin bureau), cuisine full-équipée ouverte sur le living (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements), buanderie attenante à la cuisine avec coin laverie,  salle de bains composée d`une baignoire/douche et d`un meuble lavabo double vasque, terrasse accessible par le séjour parfaitement exposée "SUD-OUEST". Possibilité de réaliser une 3ème chambre au REZ très facilement en réduisant le séjour (initialement prévu, prises et interrupteurs déjà installés, voir plan).

Au 1er : Hall de nuit de +/- 20m² avec espace bureau, desservant 2 grandes chambres de 31m² et 23m² dont une suite parentale composée d`un dressing ainsi qu`une seconde salle de bains (douche, meuble lavabo, WC).

Au sous-sol : Accessible directement par l`ascenseur, possibilité d`acquérir un emplacement de parking au prix de 20.000€ sécurisé et équipé d`une borne de recharge pour véhicules électriques (emplacement n°11).

Superbe jardin situé à l`arrière de la résidence, réservé uniquement aux résidents de la copropriété !

Caractéristiques :
Appartement de haut standing "DUPLEX" situé dans un secteur apprécié "La Coquinie", proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs, axes routiers, ...), résidence calme "Belle-vue Parc" avec ascenseur, belle opportun ité pour cette appartement construit en 2004, RARE à la vente ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (chaudière de marque "Vaillant"), climatisation réversible (chaud/froid), châssis en PVC double vitrage, Velux en bois double vitrage + stores motorisés occultants avec télécommandes, porte d`entrée blindée anti-effraction d`une valeur de 3000€, précâblage HIFI, parquet massif haut de gamme dans séjour et à l`étage, VMC, vidéophonie, luminaires inclus dans le prix, surface totale terrasse inclus : 173m²! COUP DE COEUR !