Villa érigée sur 1196m2 située dans une voie sans issue ! A vendre

Maison Mouscron

Immo Emeraude Mouscron

Prix sur demande

En quelques mots

Découvrez cette superbe villa familiale, située dans un clos résidentiel paisible et sécurisé. Nichée au sein d’une voie sans issue, cette propriété bénéficie d’environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités. Au REZ : Dès [..]

Découvrez cette superbe villa familiale, située dans un clos résidentiel paisible et sécurisé. Nichée au sein d’une voie sans issue, cette propriété bénéficie d’environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Au REZ : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour, harmonieusement agencé en salon et salle à manger.  Un insert au bois confère chaleur et convivialité à cet espace de vie central. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre un espace de préparation idéal. Une extension lumineuse et habitable, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une chambre à coucher avec salle d’eau privative complète ce niveau.

Au 1er étage : Un hall de nuit distribue trois belles chambres à coucher, une seconde salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, un WC séparé, un espace chaufferie et de nombreux rangements sur mesure sur le hall de nuit.

Extérieur : Une belle terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, une place de parking face au garage.

Caractéristiques :
Cette villa bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un insert au bois ainsi qu’un feu à pellets, assurant un confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Les châssis en bois double vitrage, équipés de persiennes motorisées et manuelles. Le parquet dans le séjour confère une touche d’élégance à l’ensemble de la maison. Des équipement modernes tels qu’un système d’alarme, 14 panneaux photovoltaïques, une nouvelle porte sectionnelle motorisée et un nouveau boiler assurent sécurité et efficacité énergétique.  

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 5868836
  • Type : Maison
  • prix : Prix sur demande
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 4
  • Etat général : bon état
  • Salle de bain : 2
  • garage(s): 2 + 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 1529€

  • 1 bureau
  • 1 véranda
  • Cuisine de 13m2
  • Habitation de 220m2
  • Terrain de 1196m2
  • Jardin de 600m2

Energies

  • Conso Spécifique 250 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 75254 KwH/an
  • N° cert. 20240211010261
  • Electricité oui, conforme

A proximité

Environnement

calme, résidentiel

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : -

Orientation

Du jardin : sud ouest

De la terrasse : sud-ouest

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  • Immo Emeraude Mouscron
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