Maison rénovée avec 3 chambres, jardin S-O, TOP SECTEUR !A vendre

Maison Estaimpuis

DL Groupe - Mouscron 056

209 000€

En quelques mots

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 30m² (salon et salle à manger) avec escalier apparent, extension habitable desservant une grande cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), une salle de bains [..]

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 30m² (salon et salle à manger) avec escalier apparent, extension habitable desservant une grande cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviette et d’un coin laverie), un WC séparé.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 14m² et 12m².

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3e chambre de 20m² avec des rangements dans les combles, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit.

Extérieur : Terrasse en bois avec store banne manuel, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, un abri de jardin.

Caractéristiques :
Jolie maison rénovée située dans un secteur recherché et apprécié, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente de la marque « De Dietrich », châssis en PVC double vitrage avec REZ avec persienne motorisée en façade, Velux en bois double vitrage avec stores occultants au 1er et 2ème étage, carrelage intégral au REZ, nouvelle coupole pour l’extension, spots intégrés, PEB B, électricité conforme, RC modeste (270€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/- 12.300€) ! TOP PRODUIT !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Situation

  • Adresse : Estaimpuis

Détails

  • Ref : 5637662
  • Type : Maison
  • prix : 209 000€
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : excellent état
  • Salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • RC : 270€

  • Cuisine de 27m2
  • Habitation de 120m2
  • Terrain de 240m2
  • Jardin de 160m2

Energies

  • Conso Spécifique 153 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 22746 KwH/an
  • N° cert. 20220207004175
  • Electricité oui, conforme
  • Cert. Elec du 2024

A proximité

Environnement

calme, commerce

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : -

Autoroute : oui

Orientation

Du jardin : sud ouest

De la terrasse : sud-ouest

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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