Esemble de 3 habitations proche du centre-ville IDEAL INVEST !A vendre

Maison Mouscron

DL Groupe - Mouscron 056

Prix sur demande

En quelques mots

1ère habitation : Au REZ : Spacieux hall d’entrée avec escalier apparent et coin vestiaire, wc séparé avec lave-mains, lumineux séjour de +/-43m² avec vue sur l’extérieur, grande cuisine semi-équipée de +/-18m² (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, emplacement frigo et lave-vaisselle, four, [..]

1ère habitation : Au REZ : Spacieux hall d’entrée avec escalier apparent et coin vestiaire, wc séparé avec lave-mains, lumineux séjour de +/-43m² avec vue sur l’extérieur, grande cuisine semi-équipée de +/-18m² (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, emplacement frigo et lave-vaisselle, four, nombreux rangements), buanderie de +/-6m²  avec coin chaufferie et évier, immense garage carrelé de +/-31m² pouvant acceuillir 2 voitures. Au 1er  : :Hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une de +/-16m² avec un petit balcon, une de +/-18m² avec une grande terrasse et une de +/-9m², une salle de bain entièrement faïencée composée d’une baignoire et d’un lavabo sur pieds avec un WC. Au 2iéme : Grand grenier actuellement exploité en espace de rangement, avec la possibilité d`aménager en 2 chambres supplémentaires, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Caractéristiques :
Bel immeuble de rapport composé d`une maison et de deux appartements idéalement situé et proche de toutes commodités (commerces, écoles, stransports en commun, axes routiers,...) :
- 1er habitation : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant relié a un boiler
de la marque "VAILLANT", radiateurs partout, adoucisseur d’eau, citerne eau de pluie, châssis double et simple vitrage aluminium avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage intégral au rez et moquette et vinyle au 1er, immense terrasse carrelée, un accès à un grand garage carrelé (2 voitures) avec porte manuelle.

2ème habitation : Au REZ : Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour de +/-38m² (salon et salle à manger), extension habitable desservant une seconde salle à manger de +/-23m², une cuisine peu équipée (plaque de cuisson au gaz, four, évier en inox et rangements), un grand garage de +/-45m². Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres de +/-23m² de +/-20m² et de +/-12m², une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Au 2ième : Grenier de rangement accessible par un escalier fixe.
Caractéristiques :
Maison 2 façades proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles,...), chauffage par convecteur au gaz, chauffe eau de la marque "Junkers",châssis en bois et PVC double vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, carrelage intégral au REZ et vinyle dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, 2 caves saines
(1dabs le cuisine)

3ème habitation :Appartement duplex : Au 1er : Hall avec coin vestiaire desservant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, une hotte, un double évier en inox, un four, coin repas et nombreux rangements intégrés), une terrasse en bois. Au 2ème : Hall de nuit desservant 2 chambres avec petit espace de rangement dans chaque chambre, une salle de bains composée d`une douche d`un meuble lavabo.  PEB N° : 20230307000875

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Situation

  • Adresse : Mouscron

Détails

  • Ref : 4935134
  • Type : Maison
  • prix : Prix sur demande
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • chambre(s) : 3
  • Etat général : à rénover
  • Salle de bain : 1
  • garage(s): 1
  • Cuisine : semi-équipée

  • 1 balcon

Energies

  • Conso Spécifique 337 KwH/m².an
  • Conso théorique totale 54332 KwH/an
  • N° cert. 20221017006554

A proximité

Environnement

calme, calme

Commodités

Boutiques : oui

Transport en commun : oui

Ecoles : oui

Salle de Sport : oui

Autoroute : oui

Orientation

De la terrasse : sud-ouest

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  • DL Groupe - Mouscron 056
  • +32 56 34 00 04
  • Rue de Menin, 400 - 7700 Mouscron
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