Charlotte DOUILLY
0476.34.39.32
Charlotte.d@dlgroupe.com
B2B - DL Groupe

Situé dans une rue très fréquentée, proche de la frontière et des écoles, ce bien polyvalent offre à la fois un espace commercial, un atelier et des commodités complètes pour un commerce, une activité artisanale ou peut-être votre futur projet !

Ses atouts :
Magasin de +/- 40m² avec belle vitrine d`angle,
Bureau avec accès latéral,
Atelier aux normes européennes de +/- 180m² avec plan de travail en marbre,
Une chambre positive et une chambre négative,
Coin sanitaire,
Pièce arrière avec silo à farine, congélateurs, petit débarras,
Terrasse et jardin,
3 garages dont un avec porte sectionnelle motorisée,
Parking privatif pour 4 à 5 voitures en devanture.
Espace pouvant servir de stockage à l`étage.

Caractéristiques:
Chauffage par convecteur au gaz,
Châssis en DV bois partout avec persiennes électriques pour le commerces,
Front à rue de +/- 33m avec parking privé,
Emplacement idéal, visibilité maximale.

Charges:
Provision mensuelle de 250€ pour le précompte immobilier.

Un ensemble polyvalent, parfaitement équipé, prêt à accueillir votre activité.
Et qui sait, ce bien pourrait bien vous révéler quelques surprises..! ;-)

L`avis de Charlotte : Beaucoup d’espace dans ce bien qui offre de multiples possibilités. L’atelier de 180m² est impressionnant et peut ouvrir de nombreuses perspectives à une ou plusieurs activités !